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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這戶物件非常適合重視生活機能、有小孩或長輩需要院區空間的家庭，但在購買前需謹慎評估屋齡帶來的影響。
是否值得購買： 若您的預算能配合且能接受低樓層特性，此物件值得購買，但建議以「自住需求」為主軸，而非短期投資。
主要理由：
- 稀有庭院價值：在台中等人口稠密區域，1 樓帶大庭院且含車位的住家相當稀有，能大幅提升居住幸福感。
- 交通與機能成熟：位於北屯核心區，鄰近捷運與市場，生活成本與便利性取得良好平衡。
- 即住性高：全新翻修且免整理，省去了老房翻新的時間成本與麻煩。
建議注意事項： 由於屋齡已達 32 年，務必確認銀行核貸情況，並請專業驗屋師檢查管線、防水及結構安全，特別是一樓防潮與隱私防護措施是否完善，以確保長期居住的舒適性與安全性。
問與答
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